올해는 깡통 전세 사기와 같은 다양한 수법에 당해 마음고생하는 세입자들의 소식이 많이 들리고 있습니다. 이런 상황에서 전세보증보험의 가입은 선택이 아닌 필수인 것 같습니다.
가입 조건과 필요서류는 각 회사마다 다를 수 있는데, 이 글에서는 주택도시보증공사의 HUG 전세보증보험 가입시 필요서류에 대해 설명드리겠습니다.
전세보증보험
전세보증보험은 계약 종료 후에도 집주인이 보증금을 반환하지 않을 경우, 주택도시보증공사(HUG)가 대신 반환해주는 상품입니다. 보험사는 임차인에게 전세금을 지급하고, 이후 집주인에게 구상권을 행사하는 시스템을 운영합니다.
HUG 전세보증보험 가입시 서류
HUG 전세 보증보험 가입 시 필요한 서류를 안내해 드리겠습니다. 아래는 주택의 유형에 관계없이 요구되는 서류입니다.
1) 주민등록등본 및 신분증 사본
2) 계약서
3) 전세보증금 이체 내역서
4) 전입세대 열람 내역 (개월 이내 발급한 것만 취급합니다.)
5) 등기부등본
6) 건축물대장 (위반건축물 여부 확인)
오피스텔이나 다가구 주택과 관계없이, 이 6개의 서류는 모두 제출해야 합니다.
만약 주거용 오피스텔의 경우, 중개대상물 확인 설명서가 필요합니다. 이 서류는 해당 주택이 '주거용'으로 분류되는지 확인하는 역할을 합니다. 또한, 보증료 할인을 받기 위해 추가적인 서류가 필요할 수 있습니다.
예를 들어, 저소득 가구의 경우 연 소득을 확인할 수 있는 서류가 필요합니다. 이에는 급여 명세표와 소득 금액증명원이 포함됩니다. 다자녀 가구의 경우 가족관계증명서와 주민등록등본이 필요합니다.
또한, 아직 출산하지 않은 태아의 경우 임신 진단서가 필요합니다. 뿐만 아니라, 신혼부부, 한 부모, 다문화 가정, 국가유공자, 모법납세자도 보험료 할인 혜택을 받을 수 있습니다.
자신이 해당되는지 헷갈린다면 지사나 은행 영업점을 방문하여 상세한 안내를 받으시기 바랍니다.
